La demande pour l’immobilier locatif reprend

La demande pour l’immobilier locatif se réanime. D’après la plate-forme Mubawab, la demande a grimpé de 3,09% au deuxième trimestre 2021, comme le rapporte Aujourd’hui le Maroc dans son édition de ce 25 août. Toutefois, «le ratio offre/demande sur Mubawab.ma a connu une légère baisse en passant de 3,52 à 3,43 en moyenne au niveau national», comme l’indique ce portail.

Concernant l’indice des prix locatifs, il enregistre une hausse de 2 points au second trimestre 2021 pour les appartements meublés et un recul de 1 point pour les appartements vides. Quant aux prix de location, un appartement vide se loue en moyenne à 7 300 dirhams par mois, soit une baisse de 3% aussi bien en glissement trimestriel qu’en glissement annuel, comme le relaie le journal, indiquant que les appartements meublés se louent en moyenne à 8 300 DH par mois, soit + 2% en glissement trimestriel et une légère progression en glissement annuel.Les loyers les moins chers sont à Tifelt, à Chichaoua et à Settat à respectivement 1 450, 1 500 et 1 850 DH. Les loyers les plus chers sont à Bouskoura, à Rabat et à Casablanca à respectivement 10 600, 9 400 et 7 800 DH.S’agissant des villas meublées, elles se louent en moyenne à 23 800 DH par mois, soit une stabilité en glissement trimestriel et une baisse de 3% en glissement annuel. Les villas meubles les plus onéreuses se trouvent à Casablanca, à Rabat, et à Bouskoura à respectivement 30 700 DH, 29 500 DH 25 900 DH. Et les villas meublées les moins chères se situent à Bouznika, à Oujda et à Sidi Bouzid à respectivement 4 000 DH, 5 800 DH et 6 500 DH.Mubawab dévoile également le top 10 des quartiers pour la location longue durée. Il s’agit, dans l’ordre, des quartiers Guéliz (Marrakech), Agdal (Rabat), Ryad (Rabat), Dar Bouazza, Bouskoura, Maarif (Casablanca), Sidi Maarouf (Casablanca), Bourgogne Ouest (Casablanca), Agdal (Marrakech) et Ain Sebaa (Casablanca).